Что важно прописать в договоре аренды
Хороший договор защищает и владельца, и арендатора. Рассказываем, о чём обязательно договориться.
Договор аренды жилья в Эстонии регулируется Законом об обязательственном праве (võlaõigusseadus). Чётко прописанные условия предотвращают большинство будущих споров.
О чём договориться
- сумма аренды, срок оплаты и счёт;
- коммунальные расходы: кто и как оплачивает;
- размер залога и условия его возврата;
- срок договора и порядок расторжения;
- животные, курение и субаренда;
- состояние объекта при передаче.
Акт приёма-передачи
При передаче составьте акт с фотографиями и показаниями счётчиков. Это лучшее доказательство, если по окончании договора возникнут вопросы о состоянии квартиры.
При аренде жилья залог не может превышать трёхмесячную арендную плату.
Мы составим договор и акт за вас. Запросите предложение.
